| 问题 | 什么是购房发票 |
| 释义 | 首先普及一下什么是购房发票,购房者交首付款时给首付款发票,银行贷款转给开发商了,余款发票也会开具,两张发票就组成了购房发票。 如果没有购房发票将会有哪些麻烦事呢? 一、没有购房发票,办房产证很麻烦 无论是自办,还是代办,房管部门都会要求购房者出具购房发票,它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票,则意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种,一种是开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。 有的开发商开发票相对迟缓,这是为什么? 由于购房发票需要交跟大一笔税,一些开发商为了争取到现金流,不愿太早开发票,想方设法拖延开票时间,等资金充裕了再开。 购房发票丢了怎么办? 如果丢失了首付款发票,在房屋交付后会有全款发票,不影响以后办房产证、取公积金、落户; 如果丢失的是全款发票,可以向发票开具方申请让其出具说明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账,但是不可以重复开具发票。 |
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