| 问题 | 广州房屋转租的注意事项 |
| 释义 | 转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。广州房屋转租要注意什么呢？法律咨询网小编为您整理了相关内容。 1.没产权证照样能出租房屋 新买的商品房房证一直没下来，这样的房屋能对外出租吗?记者了解到，这样的房屋也可以出租。不过房主必须提供有效的房屋权属的证明。 2.转租房屋得原出租人点头 在今后的房屋租赁中，转租房屋的，一定要征得原房屋出租人的意见，并获得原出租人的书面同意材料才行。 3.签订房屋租赁合同时，一般应注意哪些问题? 签约前应注意的问题： ①要看房屋产权证明是否属于出租人 ②了解房屋是否已被抵押 ③房屋是否已被司法机关和行政机关限制房地产权利 然后，双方要签订房屋租赁合同，同时要到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。 4.转租房屋如何办理登记备案 经原出租人同意，承租人转租房屋的。 房屋租赁登记费有多少 ? 房屋租赁税的缴纳期限是多久 ? 房屋租赁合同登记备案证明怎么办理 ? |
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