| 问题 | 商品房购房合同全国统一吗 |
| 释义 | 商品房购房合同全国统一吗 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。 《民法典》生效前的规定：《合同法》第三条?【平等原则】合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。而开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的，是有效条款。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 因此，在购房合同上除了房管局的统一合同格式之外，一般来说开发商都会在进行加入一些条款，这时候我们购房者就要了解清楚这方面的内容，看仔细之后哦才能进行签订，这对于我们的合法权益有一定的保护。如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。 |
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