| 问题 | 土地流转需要公证吗 |
| 释义 | 土地流转需要公证吗 可以公证，也可以不公证。一般不需要公证，需要经过发包方同意。农村土地流转，需要签订农村土地流转合同，合同内容要尽量清楚明确，除了要经双方签字确认，还要经村委会签署意见，同意流转的，该承包的土地方可流转，有些合同还需要有村委会代表见证人出面见证。 公证后的土地流转协议可以避免不必要的财产损失。从法律层面来讲，合同公证是公证机关根据当事人的申请，依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法性的活动。同等条件下，经过公证的合同法律效力比没有经过公证的合同法律效力要高。 如果想要做土地流转协议公证的，首先要判断合同主体是否适合，手续以及相关文件是否合法，还要看当地政策，建议到当地公证处咨询，每个地方政策不一样，部分地区不做这种公证。 公证流转双方填写申请书并经发包方和乡镇同意，同意后到县流转交易中心办理登记手续，应提交的材料： (一)流出方应提交材料 (1)?流转方式(互换、出租、转包、入股、转让、抵押等) (2)?流转土地位置、面积、用途 (3)?申请人姓名、住址、身份证明 (4)?土地承包合同、土地承包证书 (5)?联系方式 (二)流入方应提交材料 (1)?申请人姓名、住址、身份证明，申请人为企业的，提交营业执照付本。 (2)?申请人拟流入的土地面积，流入土地的耕作条件要求 (3)?流入土地后的经营种类 (4)?申请人资信证明 (5)?联系方式 从上文关于土地流转是否需要公证的回答当中，我们可以看出，土地流转可以公证也可以选择不公证，一般来说农村都不选择公证，一方面是因为没有必要，另外一方面是因为部分地区不会对土地的流转做公证，假如对于土地流转是否需要公证这一问题还想了解的更多，建议去咨询律师和当面询问法律部门。法律咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。 |
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