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问题 广东房产税的征收规定
释义
    关于房产税,如今只是在一些城市进行试点,而没有在全国范围内实行。广东就是其中的一个试点地区,除了有法律规定的一些关于房产税征收的条文外,广东自己也根据本地区情况制定有相应的房产税征税规定。下面,就让我们一起了解一下相关内容吧。
    广东省房产税施行细则
    1986年12月31日 广东省人号民政府粤府[1986]168号
    第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,制定本细则。
    第二条 房产税在下列地区征收:
    一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
    二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
    三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;
    四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
    第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
    第四条 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。
    房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参考同时期的同时期的同类房产核定。
    房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
    第五条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    第六条 下列房产免征房产税:
    一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
    二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
    三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
    四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;
    五、个人自有自用的非营业用的房产;
    六、经有关部门核定属然房,不准使用的房产;
    七、经财政部和省税务局批准免税的其他房产。
    第七条 对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇,由于经济不发达,房屋简陋,县人民政府要求缓征的,可由县税务局上报,经省税务局批准,可暂缓征收房产税。
    第八条 除本细则第六条规定者外,纳税人纳税确有困难,可向房产所在地税务机关申请,经县(市)税务局批准,酌情给予定期减税或免税的照顾。
    第九条 房产税按年征收,分期缴纳。具体的缴纳期限,由市、县税务局规定。
    第 十条 纳税人应于本细则施行之日起二个月内,将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后,纳 税人变更地址,新建或购买的房产,产权转移,房屋添建、改建增减原值,免税房产出租或营业,应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租,营业之日 起二十天内,向所在地税务机关申报。
    第十一条 房产税的征收管理,除本细则第十条规定者外,依照《中华人民共和国税收征收管理暂条例》和《广东省税收征收管理实施办法》的规定办理。
    第十二条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
    第十三条 本细则由广东省税务局负责解释。
    第十四条 本细则自一九八七年一月一日起施行。
    以上就是广东省房产税征收的相关规定,这个内容还1986年制定的,距今已经比较久远,可能某些条款已经不再能够适应时代的发展。建议广东省政府能够及时的对相关细则进行修改,使之能够适应时代的发展,满足人们的需求。要是你对此还有不清楚的地方,可以来电向法律咨询网站进行详细咨询。
    
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更新时间:2024/12/30 3:35:12