| 问题 | 在我国2020上海能买房子吗 |
| 释义 | 房管局总会在适当的时间针对房地产市场作出一定的调控政策，其他各级省市当然也会紧随党中央的相关政策，对本市的购房政策作出适当调整，尤其是像上海这种人口密度极大的一线城市，对在上海本地区买房的要求是非常严格的。因此，在进入到2018年以后，可能想在上海买房的部分市民前期比较关心的一个问题也是，在我国2018上海能买房子吗? 在我国2018上海能买房子吗? 一、本地户籍 单身： 1、单独名下有房，不可购买住房。 2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。 3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。 结婚： 1、夫妻双方都是上海户籍 a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。 b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。 c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。 d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。 e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。 2、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍 a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。 b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。 注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一个人的即可，若一个人上产证的，必须提供其本人的社保或税单。 二、外地户籍 1、单身：限购。 2、家庭：自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳的，可购买一套住房。 ?三、特殊客群 1、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。 2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同， 且在有效期，可购买一套住房。 3、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。 四、部队人员购买住房 a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套 b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。 注： 1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。 2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。 小编在以上文章当中详细的为大家介绍了一下，目前上海市地区针对买房规定的相关条件。有意在上海购房的居民，可以结合小编整理的资料对照一下自己的情况。至于2018上海能买房子吗的这个问题就要看你是否符合上海市政府的规定了，因为在上海买房，首先户籍和房价这两个关键的问题就是首当其冲要考虑的。 |
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