| 问题 | 房屋质量协议应该怎么写 |
| 释义 | 开发商和建筑单位签订房屋质量协议其实很有必要，因为业主针对房屋质量的问题肯定首先会找开发商的责任，如果开发商手中有相关的质量协议书的话，那么可以到最后追究建筑单位的法律责任，这样一来，开发商所承担的损失也会少一些。那么，房屋质量协议应该怎么写? 房屋质量协议应该怎么写? 甲方： 乙方： 甲、乙双方在xx市建委工程处协调下，经多次协商，就xx房屋质量问题处理达成以下一致意见： 1、由甲方委托_________公司就该房屋存在的质量问题出具相应的修补方案，该修补方案应事先告知乙方并向杭州市建委备案。甲方在按上述修补方案实施时，应由_________监理公司监理维修过程。 2、甲方承诺上述维修工作的期限为两个月(板底及相邻业主维修和验收不在此约定时间内)，自乙方向甲方交付房门钥匙次日起计。维修结束后，由甲方组织质监、设计、施工单位、监理公司等有关单位对该房屋进行验收，在取得合格证明意见并报市建委备案后再将房屋交付给乙方。 3、甲方委托_________专业单位根据上述修补方案对房屋进行维修，并承担有关实施维修的全部费用。在维修过程中，乙方必须予以配合，不得以任何借口阻挠维修工作的开展。甲方承诺其委托的施工单位应做到文明施工，施工垃圾及时清运，如发生房间内物品损坏及偷盗时，由甲方负责赔偿。在相邻楼层维修过程中，甲方应及时通知乙方，乙方应予以配合。 4、由于上述房屋存在的质量问题及实施修补方案将对乙方带来一定的经济损失和生活不便，甲方同意支付一定的经济补偿给乙方，该款于维修结束后由甲方一次性支付给乙方。 5、乙方在收到经济补偿金后，承诺放弃由质量问题引起的退房、投诉、经济赔偿、仲裁及法律起诉等不利于甲方的行为。甲方继续履行该房屋购房合同中规定的保修责任，并承担因维修给乙方造成的直接损失(如装修破坏、无法入住等损失)。乙方如将该房屋转让出售，有义务告知该房屋的实际质量情况，否则将承担由此产生的后果。 6、由于二、三、四楼业主每户的实际质量装修情况不同，甲方对各业主的经济补偿肯定不同，故乙方不得对其它业主的补偿提出异议。甲、乙双方承诺此协议内容不向其它业主透露。 7、本协议一式肆份，甲方执两份，乙方执一份，市建委执一份。 8、凡有本协议中未约定的事项，遵照国家有关法律、法规执行，若有争议，甲方双方同意通过仲裁或法院起诉方式解决。 甲方： 乙方： (盖章) 年 月 日 年 月 日 在房屋质量协议书当中，开发商和建筑单位应该针对房屋质量问题的要求，以及出现了相关缺陷以后的补救问题等进行约定。比如，如果因为房屋的质量存在缺陷导致业主追究开发商的责任的话，那建筑单位应该针对房屋质量的问题负主要责任的。 |
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