| 问题 | 银行他项权证办理时间为多久？ |
| 释义 | 在进行房屋或是土地交易时，往往都会办理他项权证以来证实房屋的使用权利。他项权证的办理需要准备相关的关系资料以及申请资格表，携带充分的资料证明去当地银行办理即可。那么银行他项权证办理时间为多久呢？下面就随小编一起来看看吧。 ? 一、银行他项权证办理时间为多久？ 银行放款时要根据你提供的材料审批后才能放款的，一般7-10天左右吧，至于房产证什么时候给你。 各家银行的管理制度不一样，有的办好他项权证就可以给你，有的要把你的2证放在银行，但可以给你复印件，等到贷款结束后再还给你 抵押后5个工作日,一般是7天(包括星期6,7),然后银行拿到他项证再审批放款,一般至少2天。有时遇到问题需要更长时间,一般来说要10天左右。 他项权证的办理一般都是在产权证是已经出证的一个同时进行办理的，因此，需要的是购房的业主的夫妻的双方(未婚的也是会需要当地的民政局是出具一个未婚的证明)到房管的部门去办证大厅亲自办理的，他人是不能替代的。一般的办理后在1个月的工作日就是可以审核完毕的，发证给业主的了。 房屋的抵押权登记的时限一般的是会为10个工作日的。属特殊的一个原因的，经房屋的登记的机构负责人的批准也是可以是延长登记的时限。我局一直是严格的按照规定的时限及时的进行一个办理的，以及是每年新学期的开学前和遇到开发企业集中办证是较多的，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。 综上所述，银行他项权证办理时间问题主要与实际的办理情况相关联。一般情况下来说，在准备了充分的资料说明进行申请之后，办理的时间都为十个工作日以内。但是在实际情况当中，有时由于房产土地的特殊性质，办理的时间较往常相比也许会有所延迟。 |
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