| 问题 | 苏州市征地补偿标准2020是怎样规定的 |
| 释义 | 近年来，我国的经济得到了飞跃式的进步。国家对于整体的发展也在有条不紊的进行，整体的改革也在由城市转向农村。农民的土地在近几年得到了很大的征收，全部都用于硬件设施的建设与提升，以提高经济带动的效果，使得经济强弱之间的差异减小。苏州古往今来都是富饶的地方，对于土地的征收也是从未有过的力度。那么苏州市征地补偿标准2017是怎样规定的呢？接下来，法律咨询网的小编为您详细解述。以下补偿标准的内容仅供参考 苏州市征地补偿标准2017 是苏州市政府为了响应国家的政策，而制定的征收规定，以最大限度的保障被征户的利益不受到损害。在很多地方，农民在遇到征地时收到征地补偿都很低，这里的原因是多方面的，一是作价方出价较低，二是中间有人截流，更多的，还是因为老百姓对法律的规定知之甚少，遭到了蒙骗。 一、对于农田的征收，需按以下标准予以补偿 农田是农民赖以为生的经济基础，一年到头以在地里种粮食卖钱为生，如果政府一次性买断耕地，那么后续的生活何以为继？！考虑到这点，法律也规定了相应的补偿标准：土地补偿费、人员安置补助费、地上附着物和青苗费。 （一） 土地补偿费=土地被征收前3年平均年产值的6-10倍。 （二） 人员安置补助费=需安置的农业人口数*前3年平均年产值的4-6倍。 （三） 地上附着物，一般为蔬菜大棚、房子等建筑物或构筑物，补偿的建筑成本价，具体由省、自治区、直辖市政府规定。 （四） 青苗费，一般根据田地被征收时地上种的什么农作物为准进行补偿，具体由省、自治区和直辖市政府规定。 人员安置补助费，在实践中根据安置主体来发放安置费用，不需要统一安置的，给村民本人或征得村民同意后用来购买保险。 土地补偿费和人员安置补助费的总和不得超过被征收土地前3年平均年产值得30倍。 对于土地补偿费用，村集体可能会扣留一部分，但是比例一般是20%-30%，如果一分土地补偿费都不给或给的很少，那就是不合理的。 二、对于宅基地的征收 应综合计算房屋的重建成本价，精装房和简装房、老房子和新房子、土木结构的房子和钢筋混凝土结构的房子，补偿款肯定是不一样的；拆迁方应当依法对房屋进行评估，并把评估报告单交到老百姓手中，让他们对评估结果没有异议。 三、土地补偿安置标准 （一）土地补偿和安置补助费标准。 农用地：36万元/公顷；2.6万元/人 建设用地：36万元/公顷 未利用地：16万元/公顷 （二）地上附着物补偿标准。 由征地单位与被征地村组按实结算。 （三）青苗补偿标准。 1、一年生作物按耕地前三年平均年产值计补，一年两季以上的作物按耕地前三年平均年产值的50%计补。 2、多年生林木，可移植的尽量移植，由征地单位按实际工作量补偿移植费；不能移植的，给予合理补偿或作价收购。杂生树木原则上不予补偿，荒芜土地和无青苗土地不予补偿。 四、被征收土地所涉及的农业人员安置办法 未成年年龄段的被征地农民一次性领取生活补助费，不再作为被征地农民参加城乡社会养老保险；劳动年龄段和养老年龄段的被征地农民实行社会保障。 五、相关事项 （一）被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人在本通告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请相互转告。 国家的经济在飞速发展，人民的生活也逐步走向更幸福的方向。对于征地的政策，政府也在随着社会的发展，进行着不断地完善。征地赔偿是以人民的利益为出发点，在不损害他们的利益前提下，来开展征收活动。苏州市政府所制定的苏州市征地补偿标准2017相关条款，积极响应国家的号召。如果您在征收的过程中遇到了一些法律问题，可以咨询我们法律咨询网，我们有专业的律师为您竭诚服务！ |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。