| 问题 | 东莞土地使用权转让协议如何书写？ |
| 释义 |
随着时间的推移，我们国家的各项政策也在不断的健全，在现阶段我国实行的是土地国有制，任何的企业和个人在使用土地是都要按照规定缴纳土地使用税并签约土地使用合同，那么土地使用权转让协议如何书写?按照规定，要在协议中写明土地的具体信息及双方的权利和义务。 一、土地转让协议 甲方： 乙方： 本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议： 一： 甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方(注：甲方以每平方米七百人民币的价 格转让给乙方)。该宅基地东至_______________ 西至_______________ 南至______________ 北至______________ 。 乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。 二： 乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调 本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。 三： 乙方一次性支付该宅基地的转让费________人民币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。 四： 本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。 五： 附加条款： 1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。 2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。 转让人(甲方)： 接管人(乙方)： 甲方证明人： 乙方证明人： 二、转让材料 (一)转让方须报材料： 1、原土地证或土地证明材料 2、原土地出让合同 3、上缴税务局的土地增值税证明材料 4、土地评估报告 5、图件资料 6、土地转让专项审计报告 7、营业税上缴证明材料 (二)受让方须报材料： 1、项目批复原件 2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等 3、上缴财局契税证明 4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料 (三)双方共同提供的资料： 1、土地转让申请 2、土地使用权转让合同 在近几年中，随着我国经济的不断发展，有越来越多的企业都会利用到国家的土地，那么在使用土地前不仅要缴纳足额的费用，也要与有关部门签订土地使用合同，同时一定要在合同中写明使用土地的具体信息并规定双方的行为，如果出现纠纷一定要通过法律的途径来解决。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。