| 问题 | 村里征收土地怎么分配的 |
| 释义 | 在房地产工程不断发展的目前，导致我国农村的土地迎来不断增值的情况，在我国现在实行的土地改革中，农村里很多的土地房屋等在拆迁后都可以依法获得补贴。现在让我们一起来看一下村里征收土地怎么分配的。 一、不能获得土地补偿的3种情况 1.违法建筑 依据目前的《土地管理法》，非法占用耕地，不论盖了多少东西都不会补偿;因此大家还是需要平时多了解些法律知识，以免造成不必要的损失。 2.强行种树补苗 在农村也有那么一些人，信息来源比较广，在征地以前马上中上树，以获得高额的补贴，也就是套国家的钱;咱们老百姓一般也没条件干这个事，咱们只能说不补贴最好了，平常的钱补贴很多也到了这些人手里。 3.临时搭建房屋 这个跟第二种是一类的，种苗的话还有看时间;但是有些人更直接，直接盖房，增加建筑面积;咱老百姓这个钱还是不要赚的好，想赚多提前点时间目的不能是领取钱，而是实用才可以。 二、农村土地征收赔偿标准是多少? ①根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 ②对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。 ③但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。 三、土地补偿费在村集体内部如何分配? 《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定，土地补偿费主要用于被征地农户。农村集体经济组织不得以任何名义，侵占被征地农户依法享有的土地补偿费;不得违法划分老户、新户、女儿户。 具体分配方法，分三种情况： ①土地被全部征收，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余部分留给村集体经济组织。 有一点特殊的是，如果土地被全部征收的同时，农村集体经济组织撤销建制的：土地补偿费80%分配给被征地农户;其余20%平均分配给征地补偿方案确定时，本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。 ②已确权确地到户的土地被部分征收或征用的，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户;其余20%留给村集体经济组织。 ③未确权确地到户的土地被征收征用后，其土地补偿费和安置补助费以不低于80%的比例平均支付给征地补偿安置方案确定时，本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员;其余部分留给农村集体经济组织。 根据以上全文的介绍，相信大家对村里征收土地怎么分配的都有了一定的了解，但是征地补偿也不是对所有农村房屋都适用，有三种情况例外的也在文中第一点里有所介绍，大家要参考自己的实际情况再考虑征地的补偿。 |
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