| 问题 | 宅基地房产能遗嘱继承吗 |
| 释义 | 宅基地房产能遗嘱继承吗 不能。 我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。 宅基地房产是可以通过遗嘱来进行继承的，在立遗嘱的时候要的采用有效的方式，公证遗嘱的法律效力最强最值得选择。宅基地房产想要通过遗嘱继承但并不知道怎么样去继承，维护自己权益可以找好法律咨询网律师帮助自己维权。 |
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