| 问题 | 儿子私自卖母亲的房子所签协议有效吗 |
| 释义 | 儿子私自卖母亲的房子所签协议有效吗 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。 《民法典》生效前的规定：《中华人民共和国合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 《中华人民共和国合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 《中华人民共和国物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时时是善意的； (二)以合理的价格转让； (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原权利人有权向无处分权人请求赔偿损失，当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 以上内容就是相关的回答，如果儿子私自将母亲的房子进行出售了，所签订的协议一般是无效的，这个时候可以在法院进行处理，一般情况下，不属于房屋所有权的人是没有权利处理房屋的。如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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