房屋产权约定协议书怎么写才有效
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民法通则》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。
《民法典》生效前的规定：《民法通则》第七十二条?【所有权的取得】财产所有权的取得，不得违反法律规定。
按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
签订合同生效有两种情况，一是必须依法办理批准登记手续才能生效，已办理该手续为确认生效的时间，在这种情形下，当事人双方在签订合同后，需将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记，房屋买卖合同属于第一类买卖合同，同时需要注意合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。
法律规定
我国民法通则第72条规定，按照合同或者其他合法方式取得财产的财产所有权，从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。从这一条规定可以知道，如果我们购买动产，比如说手机电视家具等生活用品，当买者像我们交付这些产品时，其所有权便归我们所有，无需去办理其他的手续，但如果我们购买如房子等不动产实则情况不同，即使属于法律另有规定的情况。
在签订房屋产权约定协议书的时候，最好是能够清楚具体协议的内容跟实际的情况等等，可以将拟定协议的工作交给专业的律师。关于房屋产权约定协议书的具体内容或是针对写房屋产权约定协议书的纠纷，建议你直接在线咨询法律咨询网律师。
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