| 问题 | 房产证还没下来买卖属于违法吗 |
| 释义 | 房产证还没下来买卖属于违法吗 不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。 法律规定 《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的不得转让。 房产证没下来就买卖虽然不构成违法，但却是存在着巨大风险的交易，尤其是对于购房者而言，希望购房者能够清楚这一点。对于房产证还没下来买卖是否违法的内容或是买卖存在着什么样的风险等，可以来法律咨询网进行法律咨询。 |
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