| 问题 | 不能更名的房子走三方协议可以吗 |
| 释义 | 不能更名的房子走三方协议可以吗 可以。法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 相关法律知识 《物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 因此，对于三方协议来说只要是依法成立的，符合法律的规定协议就是合法有效的。对于房子没有更名不能影响协议的效力，所以这是可以的。但是在实际中大家需要在这方面多加注意才行，如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。 |
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