| 释义 |
二手房过户用签买卖协议吗
需要签买卖协议。
二手买卖流程
1、找房源和看房
2、买卖前的房屋和产权审核
3、查档
买卖双方持房产证原件到房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。建议各位购房者千万不要轻看了这一步骤，查清产权问题可是有关房子归属的大事。
4、确定房屋产权再交定金
5、签订正式合同
6、买方办理按揭贷款
如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。
7、过户
8、交房
交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等。
看完本文之后大家对于这个问题都清楚了吧，在实际中进行二手房过户需要签订买卖协议，这是很重要的事情，我们需要根据本文的内容来看，才能更好的进行办理相应的手续，希望对您有帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。
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