| 问题 | 外公告外孙要求分割房产 |
| 释义 | ■案情回放 离婚女独居，煤气中毒身亡 50多岁的李-侠是贾汪人，自从10年前离婚，她很少再回这个伤心地。李-侠和前夫吴-升是经人介绍相识恋爱的，一直过得波澜不经。2003年，这对生活十多年的夫妻协议离婚，李-侠向外人只称两人性格不和。(文中人物均为化名) 离婚协议约定：儿子吴-建由前夫抚养。李-侠孑然一身，之后外出打工。一晃十年过去，李-侠和吴-升已成陌路，尤其是吴-升再婚后，两人唯一的纽带只剩儿子吴-建。李-侠一直单身牵挂着儿子，儿子吴-建由其爷爷奶奶带大，已20多岁。 去年3月，李-侠租住的房子突然发生意外，她因煤气中毒不幸身亡。李-侠虽然独自在外租房，但她2011年在贾汪买了一套房，当时付了首付，还办理商业贷款，分期付款。目前，这套房子价值30万元左右，李-侠去世时还有十余万的房屋贷款没还清，吴-建在母亲去世后继续还房贷。这套房子写的是李-侠的名字，遗产该归谁所有呢?李-侠的儿子吴-建说，妈妈给他买的婚房理应归他所有。李-侠的父亲也就是吴-建的外公李*军认为，女儿李-侠的房子他也有份。李*军和儿子李-震一家住一起，李-震夫妻俩也支持父亲索要房产。 今年7月，80多岁的李*军作为原告，将外孙吴-建告上法庭。开庭时，李*军并没来，由他的儿媳妇作为代理人到庭。 外公告外孙要求分割房产 法庭上，李*军的儿媳妇转达了老人的意愿：外孙吴-建由于父母离婚，跟李*军之间的祖孙情谊并不浓厚，在李-侠离婚后极少来看望李*军。女儿李-侠是个苦命人，离婚后独自外出打工，那套房子是女儿挣钱买的。如今女儿没了，李*军年纪大了，没生活来源，女儿的房产应该有他一份。因此，他要求分割女儿的这套房产和存款。 吴-建说，虽然父母离婚对他伤害很大，可是母亲李-侠一直都很疼爱他。“她以前老说，因为和爸爸离婚，对我很愧疚。”而李-侠弥补愧疚的方式就是给他买套房子。他曾听妈妈李-侠说买了一套房子，李-侠还特意打电话给他说给他当婚房。“还说要过户给我。我说不要，等我结婚了，妈妈你就不要打工了，和我住一起，给我带孩子。没想到妈妈这么快就出意外了。”说着说着，这个20多岁的小伙子哭了。 今年10月，贾汪法院经审理认为，配偶、子女、父母是遗产的法定继承人，这起案件中的原告、被告作为父亲、子女，均有权继承李-侠的遗产份额。经调解，李-侠的银行存款6万元归原告李*军所有，李-侠房屋归被告吴-建所有。 ■法官说法 李-侠离异单身，她的法定继承人为父亲和儿子 我国《继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 《继承法》第十三条规定，“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。” 如果是丧偶，共同财产的一半由生存的配偶所有，死者的部分有遗嘱的按照遗嘱，没有遗嘱按照法定继承。 在本案中，由于李-侠离异单身，她的法定继承人为父亲和儿子，两者是有互相的继承权。按照实际情况，考虑房产还处于贷款阶段，原告和被告的年龄和支付能力，最终调解达到比较满意的结果。 |
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