| 问题 | 房产继承费用有哪些 |
| 释义 | 实践中继承房产的时候，需要当事人到房屋管理部门办理相关的房产过户手续。手续办理完毕后房产就属于你了。当然办理房产继承并不是免费的，当事人需要支付一定的费用。那么房产继承费用有哪些呢？以下是具体介绍。 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算： 房 地产价格总额100万元以下(含100) 累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上 至5000万元部分累进计费率是0.8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是 0.2‰，10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。 3、房地产继承过户税费： 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担 5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。 房产继承过程中涉及到的费用包括继承权公证费、房地产价值评估费等，并不像大家想象的只有办理房产过户的费用。各位可以根据小编提供的内容，计算一下自己要是办理房产继承的话，需要支付多少的费用，做到心中有数。法律咨询网是你身边的好帮手，有法律问题就找法律咨询网. 法律中规定沈阳房产继承手续如何办理 2020年遗产房产继承手续有哪些？ 最新的房产继承协议怎么写？ |
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