广州旧城改造将推三种模式-征地拆迁法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	广州旧城改造将推三种模式
释义	报告透露，广州将采取成片重建改造、零散改造和历史文化保护性整治3种模式，着重推进重点区域的成片重建改造项目，力争用3至5年基本完成越秀、荔湾、海珠旧城更新改造工作。成片改造范围内的私房将予以拆除重建，私房业主在补交新旧房之间的成本差价后回迁安置;成片改造范围内的直管房予以拆除建绿，抽疏建筑和人口密度。在改造资金筹措方面，将形成政府、市场、改造主体等多元化的资金筹措渠道;在财政扶持和税费减免方面，实行市权限内税费减免返还和重点改造区域土地出让收益市区8∶2分成的优惠政策;在拆迁补偿安置方面，将充分尊重居民改造意愿，坚持“阳光动迁”和“先安置、后改造”，合理提高拆迁补偿标准，实行多种补偿安置方式，多渠道保障安置房建设。报告指出，广州的城中村改造将继续贯彻“文脉延续”的理念，继猎德村保持原有的传统形态、肌理后，新一轮的城中村改造中，黄埔区文冲村也将保留并整饰代表其村文脉和生活风貌的河涌、池塘，并对村内有保留价值的历史建筑进行保护利用。
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