问题 | 民法典中凭法院判决书能否改变房屋产权 |
释义 | 一、民法典中凭法院判决书能否改变房屋产权 在民法典中,关于凭法院判决书能否改变房屋产权的问题并没有明确的规定。 然而,根据《不动产登记暂行条例》的规定,当法院对房屋所有权作出判决时,可以凭此判决书变更房屋所有权。 这意味着,在某些情况下,法院判决书确实具有改变房屋产权的效力。 二、法院判决书对产权影响 法院判决书在产权问题上具有法律效力。当法院对房屋产权作出判决时,其判决结果将对房屋的产权产生直接影响。 根据《中华人民共和国民法典》第十九条的规定,当事人可以持人民法院的生效法律文书单方申请不动产登记。 这意味着,一旦法院判决书生效,它将作为有效的法律文件,可以用于变更房屋产权登记。 ![]() 三、办理不动产登记材料 根据《不动产登记暂行条例》,以下不动产权利需要办理登记: 1.集体土地所有权; 2.房屋等建筑物和构筑物所有权; 3.森林和林木所有权; 4.耕地和林地等土地承包经营权; 5.建设用地使用权; 6.宅基地使用权; 7.海域使用权; 8.地役权; 9.抵押权; 10.法律规定需要登记的其他不动产权利。 在办理不动产登记时,需要准备的材料包括: 1.登记申请书; 2.申请人及代理人的身份证明材料; 3.授权委托书(如有); 4.相关的不动产权属来源证明材料; 5.登记原因证明文件; 6.不动产权属证书; 7.不动产界址; 8.空间界限; 9.面积等材料; 10.与他人利害关系的说明材料以及法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。 综上所述,虽然民法典中对于凭法院判决书改变房屋产权没有明确规定,但根据《不动产登记暂行条例》的规定,当事人可以持人民法院的生效法律文书单方申请不动产登记。 因此,法院判决书在一定条件下确实能够改变房屋产权。在办理不动产登记时,需要准备相应的材料,并按照相关规定进行申请。 以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业律师或法律机构以获取准确的法律建议。 你是否还有其他关于房屋产权变更的问题?欢迎在法律网提出,我们会为你提供更专业的法律建议。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一十九条 |
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