一、公租房可以出售吗
公租房是否可以出售，与当地政府制定的政策密切相关。
在大多数城市中，政府投资建设和筹集的公共租赁住房，在满足一定条件后，如承租人租住满5年并得到市政府的批准，是可以申请购买的。
因此，公租房的买卖并非绝对，而是根据具体政策和条件来决定的。
二、公租房政策条件
1.公租房政策旨在为中低收入住房困难人员提供经济适用的房屋。这些房屋一般价格较低，低于市场价格，以满足这部分人群的住房需求。
2.需要强调的是，公租房的所有权归政府或公共机构所有，而非个人所有。这意味着公租房的使用和出售都受到政策的严格限制和管理。
三、公租房出售限制
1.出售的公租房在购房人办理房地产登记之日起5年内，是不得上市交易的。这是为了确保公租房的福利性质得到长期保障，避免短期内的投机行为。
2.如果购房人在5年后需要上市交易，那么政府将享有优先回购权。回购价格的确定会考虑原销售价格以及同期银行存款活期利息等因素。
这样的规定旨在保护政府的投资，并维护公租房的公益性质。
3.《公共租赁住房管理办法》第三条明确规定了公共租赁住房的筹集方式，包括新建、改建、收购、长期租赁等。
4.这些住房可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。这一条款为公租房的建设和运营提供了法律保障，确保了公租房的公益性和可持续性。
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引用法条：
[1]《公共租赁住房管理办法》第三条
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