网站首页  词典首页

问题	房屋维修基金比例是多少
释义	一、什么是房屋维修基金     房屋维修基金是专款专用的，只能用于维修房屋，只有维修时才可以提取。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。           　　二、房屋维修基金比例是多少     房屋维修基金不是随便收取的，国家制定了相应缴纳比例。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。      　　三、房屋维修基金怎么用     大家最关心的问题就是，房屋的维修基金如何使用，如何申请。一般在没有业主委员会的小区，房屋维修基金是由房管局代管，但是申请程序很是复杂。想要支出房屋维修基金要遵照双2/3特别多数原则",即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过之后才能申请。没有成立业主委员会的小区由物业出面办理申请手续，如果没有物业的小区可以让社区出面申请。     上述内容为大家简要分析了房屋维修基金比例是多少。大家可以学习到房屋维修基金的使用是有很严格的规定，只有房屋出现质量问题时才能使用。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。这些都是需要了解的法律常识，若还其他问题需要咨询，欢迎咨询法律网。
随便看	派遣员工和外包员工有什么区别 男生结婚证需要满多少岁 起诉离婚对方不出庭小孩怎么判 离婚调解一方不到场可以吗 劳动投诉多久可以处理好 开户口注销证明必须本人吗 路口变道压实线会被拍吗 结婚三年了离婚 彩礼钱是否归还 结婚三年了离婚财产怎么分 酒驾拘役开除党籍吗 经济赔偿金和经济补偿金可以一并主张吗 企业职工退休工资怎么算出来的 汽车异地违章多久能收到信息 劳动仲裁时效期间怎么算 劳动合同怎么解除需要什么手续 劳动仲裁开庭都需要带什么 劳动能力鉴定做完多久可以有结果 农村房屋拆迁补偿安置费怎么算 结婚登记照片有什么要求吗 农村拆迁安置补偿费怎么算 离婚手续怎么办理流程离婚协议书 劳动法加班工资是按基本工资计算吗 农村信用贷款要具备什么条件 拘役和拘留有何区别 没结婚证的孩子怎么上户口本 专门化大会 专门化规范 专门律师 专门性国际组织 专门意义 专门机关 专门机关和群众相结合 专门机关工作与群众路线相结合的原则 专门机关解释制 专门机构 专门法庭 专门法律监督 专门立法机关 专门管辖 专门管辖 专门行政裁决机构 专门行政裁决的管辖 专项劳动指标 专项控制商品购买证管理之诉 世宗宪皇帝御制文集 世官 世界人口行动计划 世界人权宣言 世界人权宣言 世界劳工联合会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。