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问题 安置房贷款怎么贷款
释义
    一、安置房贷款怎么贷款
    安置房贷款申请流程如下:
    1.向银行提交贷款申请,填写纸质申请表,同时递交相关证明资料;
    2.银行在经历调查、审理流程后,审批通过后签订受理相关合同;
    3.持资料前往房管局办理预告登记,预告登记完成后在房管局办理抵押预告;
    4.银行签贷款合同,银行人员去房管局拿取抵押预告;
    5.银行放款,借款人根据合同约定按期足额还款,直至款项结清。
    二、安置房办房产证需要什么材料
    法律网提醒,安置房办房产证需要的材料有:
    1.安置房屋所有权证;
    2.被拆除房屋所有权证,收原件;
    3.拆迁安置协议及已回迁安置证明,收原件;
    4.查档证明,收原件;
    5.被拆迁人身份证,若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明,验原件收复印件,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证;
    6.安置单位法人或其他组织的资格证明,验原件收复印件;
    7.安置单位法定代表授权委托书,收原件;
    8.安置单位受委托人身份证,验原件收复印件;
    9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明,收原件;
    10.房屋权属登记申请表,收件窗口领取,当事人共同填写。
    
    三、安置房买卖的程序
    法律网提醒您,安置房买卖流程是:
    1.查实身份。即安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实;
    2.选房确认。即购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认;
    3.办理过户登记。
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    
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更新时间:2025/3/16 16:17:03