网站首页  词典首页

问题	单位房没有土地证如何买卖
释义	一、单位房没有土地证如何买卖     房子没有土地证不能过户。     根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。     所以，房子没有土地证不能过户。           　　二、单位福利房屋的产权变更登记流程     1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。     2、个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等。     3、企业单位变更名称、地址，需出具工商行政主管部门的批准文件;机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。     4、审核制证。市房屋产权登记中心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。     5、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。     三、单位房拆迁怎么补偿     可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。     集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。     拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式     以上就是法律网小编为大家整理的关于单位房没有土地证如何买卖的相关内容，希望对您有所帮助。按照规定房子没有土地证是不能过户的，如果过户的话需要提交相关的证件材料，对于没有房产证的房子如果过户的话是会有一定的风险的，希望大家可以明白。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
随便看	抢劫罪可以判缓刑吗？ 冤案办案人员处理办法 抢劫罪判刑多少年？ 治安案件办案程序是怎样的 抢劫罪和抢夺罪的区别有哪些 主诉检察官办案责任制是什么意思 抢劫罪判罚多少年 公安局办案程序规定中对于证据的规定主要有？ 抢劫罪犯罪的构成要件有哪些？ 举报后检察院办案程序是什么 关于抢劫罪的犯罪客体有哪些相关内容 主任检察官办案责任制的内容是什么 团伙抢劫罪量刑标准是什么 控告检察院违法办案的方式有哪些 抢劫罪处罚有哪些? 交警办案程序规定是什么 抢劫罪定罪量刑的规定有哪些 行政处罚办案时间是多久 入室抢劫罪判几年 行政案件办案流程 抢劫罪犯罪构成要件？ 入室抢劫判几年 工商执法办案流程是什么 涉嫌抢劫罪判几年有期徒刑 送达的法条有哪些 证据制度 证据原因 证据学 证据形式 证据形式 证据方法 证据材料 证据材料 证据来源 证据法 证据法 证据灭失 证据的一致性 证据的关联性 证据的关联性 证据的准据法 证据的分类 证据的可采性 证据的可采性 证据的合法性 证据的合法性 证据的审查判断 证据的审查判断 证据的客观性 证据的客观性

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。