网站首页  词典首页

问题	单位房没有土地证如何买卖
释义	一、单位房没有土地证如何买卖     房子没有土地证不能过户。     根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。     所以，房子没有土地证不能过户。           　　二、单位福利房屋的产权变更登记流程     1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。     2、个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等。     3、企业单位变更名称、地址，需出具工商行政主管部门的批准文件;机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。     4、审核制证。市房屋产权登记中心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。     5、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。     三、单位房拆迁怎么补偿     可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。     集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。     拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式     以上就是法律网小编为大家整理的关于单位房没有土地证如何买卖的相关内容，希望对您有所帮助。按照规定房子没有土地证是不能过户的，如果过户的话需要提交相关的证件材料，对于没有房产证的房子如果过户的话是会有一定的风险的，希望大家可以明白。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
随便看	国土资源滥用职权无罪辩护词的内容是什么？ 房屋租赁转让合同范本怎么写 对于律师如何做量刑辩护? 河南省农村土地承包经营权确权登记有什么规定？ 职务侵占罪辩护词2020的范文是怎么样的？ 苏州国有土地使用权证怎么出让 遗产纠纷辩护词的内容有哪些？ 土地使用权贷款额度是多少？ 起诉阶段辩护意见老年人的内容是什么？ 个人土地使用权证办理怎么办？ 批捕后还有可能无罪释放吗？ 土地使用权变更税费包括什么内容？ 冻结土地使用权裁定法律依据是什么？ 抢劫盗窃辩护词的主要结构有哪些 土地使用权出资入股流程都有哪些法律规定 土地承包经营权纠纷诉讼时效失效了怎么办？ 违规出具金融票证罪辩护词应该怎么写？ 如何解读湖北省农村土地承包经营权条例？ 黑社会性质组织犯罪辩护词应该怎么写 农村土地承包对换纠纷怎么解决？ 容留卖淫无罪辩护词范文是怎么样的？ 曲靖土地承包权纠纷官司不受法院审理的范围有哪些？ 土地重复承包纠纷的法律规定有哪些 贪污末遂罪辩护词格式是怎样的 贪污罪数额认定辩护时的参考依据是什么 朝鲜停战协定 朝鲜族 朝鲜民主主义人民共和国国家机构 朝鲜民主主义人民共和国国徽 朝鲜民主主义人民共和国国旗 朝鲜民主主义人民共和国国歌 朝鲜民主主义人民共和国宪法 朝鲜民主主义人民共和国最高人民会议 朝鲜民主主义人民共和国最高人民会议常设会议 朝鲜民主主义人民共和国社会主义劳动法 朝鲜民主主义人民共和国社会主义宪法 朝鲜民主主义人民共和国首都 期不负斋政书 期亲 期刊登记暂行办法 期刊管理暂行规定 期待批准 期日 期日 期间 期间 期间中断 期间中止 期限 未决犯

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。