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问题	二手房户口纠纷怎么解决
释义	一、二手房户口纠纷怎么解决     二手房户口纠纷的解决如下：     1.在买卖合同中约定不迁户口的违约金。按照逾期迁出的时间支付相应的违约金数额。但这种办法的缺点是如果上家拖延的时间较长，计算出来的违约金会较高，法院可能只会支持其中一部分，所以对卖方的制约力不强。     2.可将迁出户口作为支付尾款的前提条件。即约定付尾款前，上家应将户口迁出，否则可以不付尾款，还可以追究上家违约责任。下家可将尾款留得适当多一些，这样对上家的制约会更大。     3.约定如果上家逾期不迁户口并且超过一定期限还不迁，下家可以解除买卖合同并追究上家违约责任。这对上家的约束会更大，如果下家买房的目的主要是为了落户，采取这个办法能有效制约上家拖延时间拒不迁出。     二、买卖二手房合同如何写     法律网提醒您，买卖二手房合同一般写明以下内容：     1.当事人的姓名或者名称和住所；     2.交易二手房的基本情况；     3.房屋价款；     4.支付价款的期限和方式；     5.办理房屋过户手续的期限和方式；     6.违约责任等。     《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。          三、买卖二手房纠纷打官司时间长吗     买卖二手房纠纷打官司时间不一定长，二手房买卖纠纷起诉大概需要三到六个月的时间。房产买卖中事情是非常的多的，所以其中所发生的纠纷也是比较多的，对于生活中一些不公平的事情，有些时候只有选择进行诉讼的方法，当然对于诉讼一般都是有诉讼时效的。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条
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