| 问题 | 婚后房产公证需要什么手续？ |
| 释义 | 在我们的日常生活中，办理公证都是为了确保自身权益合法有效，在双方发生矛盾之后依靠公证可以有效地避免纠纷，现在新婚姻法出来以后需要办理公证的事项就越多了，婚姻双方虽然彼此都相互信任，但是公正财产还是有必要的，那么婚后房产公证需要什么手续?该怎么办理呢?法律咨询网小编这次就带大家来进一步了解一下。 一、婚后房产公证需要什么手续? 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。 2、与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。 3、婚后购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。 4、由于房产公证事项不同，当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，如当事人身份证明，房屋权证明等等。 二、婚后房产公证怎么办理? 1、准备好上面的材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。需要注意的是：委托他人代理或是一个人来办婚后财产公证，是不会被受理的。 2、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 3、当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。 4、后，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，之后可于规定期限当事人可凭收费单据来领取公证书。 以上就是有关婚后房产公证需要什么手续的内容了，如果想要避免做公证的麻烦，那么好是在买房的时候夫妻双方协商好房子归谁，房产证如何写明等等。如后面还有类似或者其他的有关法律方面的咨询您可以上法律365来进行咨询，我们有专业人员为您答疑解惑。 |
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