| 问题 | 开发商把购房合同丢了，怎么办理房产证？ |
| 释义 |
小吴的房子是2007年买的，今年开始办理房产证，但是开发商把小吴的合同丢失了，需要小吴提供合同原件，办理房产证。小吴心里纳闷了：那么我手里不是没有购房的凭证了，我应该提供吗?如果我提供的话是不是需要开发商给我写个什么东西? 解析： 仔细看你的合同。 合同应该注明本合同一式几份。 有的合同是分正副本的，其中正本合同1份交给购房者，其余为副本合同，其中一份是要给房管局留档的，如果贷款，银行也会留一本，剩下的副本合同开发商保留或者给购房者。 交给购房者的正本合同是要交回给房管局办理产权证的，就不退还给客户了。 实际上开发商办理产权证都是代办，要是不放心可以自己去和开发商办理。 解决办法： 1.和开发商共同去房管局办理。 2.如果觉得麻烦，将合同正本交给开发商，让开发商写个收条。 3。向开发商索要一本副本合同，这个人家有可能不给你。 4.你是有购房凭证的，那就是购房发票。 购房合同还是小心保存，丢了可麻烦了。 |
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