| 问题 | 耕地可以抵押吗 |
| 释义 |
一、耕地可以抵押吗 为了适应三权分置后土地经营权入市的需要。《民法典》对禁止抵押财产范围进行了修改，即禁止抵押的财产删除了耕地也就是说，耕地也可以作为抵押的标的物。但是耕地仅使用权可以抵押，所有权不可以抵押。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 二、土地抵押登记费是多少 抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。具体的收费标准需要咨询单当地的登记机构，没有全国统一的标准。 三、如何区别抵押和质押 （一）标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。 质押的标的物，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。 （二）方式不同。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有;而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。 三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。 耕地的所有权属于集体和国家所有，私人无权将土地所有权进行抵押。以上内容就是法律网编辑为你整理的关于耕地可以抵押吗的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律网律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 |
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