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问题 如何辨别产权证的真假
释义
    导读:有人说中国有很多人的模仿能力很厉害,这个说法不是虚的,因为有些不法分子,伪造产权证进行房屋买卖活动,所伪造的产权证几乎可以假乱真,以致不少的人上当受骗,本文将一一指出产权证的真假辨认之处:
    一看封皮。
    真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。
    二看纸张。
    真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来,而假产权证的水印模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。
    三看防伪底纹。
    真产权证底纹有浮雕文字"房屋所有权证"字样,立体感强,字迹清晰,容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。
    四看发证机关盖章。
    真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的"某某市房产管理局"行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
    五看注册号。
    真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。
    六看缝制。
    真产权证的内页都缝合得很整齐,而假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显。
    七看附记。
    真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等,而假产权证中附记有些为空白。
    八看图纸。
    真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,而假证的图纸很薄,类似一般的A4纸厚度。
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更新时间:2025/3/15 22:35:56