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问题

公积金贷款额度多少倍

释义

在购买房屋的时候不仅要考虑房屋地段等地理因素，还要考虑公积金的贷款能贷多少，那么公积金贷款额度多少倍？接下来将由法律网小编为您介绍关于公积金贷款额度多少倍其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、公积金贷款额度多少倍

一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。　

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

二、公积金贷款最多能贷多少

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为70万元。
三、住房公积金贷款条件有哪些

住房公积金贷款首先看自己有没有公积金账户。这个在平常工资明细中都能看出来，看单位有没有给你缴纳，只要交了你就有账户，也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。

1、在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。

2、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款，那将不能再获得住房公积金贷款资格；

3、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点，那也将不能获得住房公积金贷款资格；

4、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁，举个例子，比如你现在40岁，你申请贷款30年，那公积金管理中心就不会批准；

5、贷款前，商品房买卖合同必须签订。

以上便是法律网小编为您带来关于公积金贷款额度多少倍的相关知识，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的十倍到二十倍，个人的还款能力还有信用等情况也会影响贷款额度，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。


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