网站首页  词典首页

问题	贷款买的房离婚怎么分
释义	一、贷款买的房离婚怎么分     严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？     我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，我认为可以视为赠与，则转化为共同财产。           　　二、夫妻共同财产的范围     １、工资、奖金：指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴．     ２、生产、经营的收益：指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。     ３、知识产权的收益：指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益。     ４、继承或赠与所得的财产：指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。      　　三、夫妻共同财产分割的原则     最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决。     １、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。     ２、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：     （1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；     （2）一方或双方继承、受赠的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）；     （3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；     （4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；     以上是法律网小编为您详细介绍的关于贷款买的房离婚怎么分的相关内容，贷款买的房离婚如何分割，需要看房产的具体情况，是否是婚后购买，是否是双方共同还贷，如果使得话，一般是双方平均分配，希望上述内容对您有所帮助，若有什么法律问题，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国物权法》     [2]《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
随便看	行贿罪是否是职务犯罪的一种 交通事故赔偿标准 各项赔偿计算方式 一把手职务犯罪是怎样的？ 单位受贿罪的犯罪主体是谁 小产权房拆迁该怎么获得补偿 交通事故赔偿标准 各项赔偿计算方法 重庆最新征地补偿标准的内容 对有影响力的人行贿罪 动植物检疫徇私舞弊罪是什么 受贿罪有哪些具体行为方式 根据职务犯罪案例，职务犯罪的罪名有哪些? 交通事故九级伤残赔偿金计算 威海征地补偿标准的内容有哪些 交通事故七级伤残赔偿金计算 受贿罪的刑罚标准是什么 动植物检疫徇私舞弊罪司法解释是什么？ 交通事故赔偿金的追偿 威海征地补偿标准2020的内容 受贿罪判五年能减刑多少 如何认定是否构成徇私舞弊不征税款罪 交通事故赔偿金额是多少 什么是职务犯罪,交通系统职务犯罪的特点是什么？ 关于交通事故赔偿金的计算问题 该如何认定玩忽职守罪？ 受贿罪是怎么构成的 俄国人损害求偿仲裁案 俄国各族人民权利宣言 俄罗斯各族人民权利宣言 俄罗斯帝国法令全集 俄罗斯帝国法令全集 俄罗斯帝国法律汇编 俄罗斯族 俄罗斯社会主义联邦苏维埃共和国宪法 俄罗斯联邦共和国的组织 俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国宪法总纲 俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国民事诉讼法典 俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国的行政区划 保健津贴 保健食品制度 保全证据 保加利亚人民共和国1947年宪法 保加利亚人民共和国1971年宪法 保加利亚共和国1991年宪法 保加利亚共和国国徽 保加利亚共和国国旗 保加利亚共和国国歌 保加利亚共和国总统 保加利亚共和国首都 保加利亚军事法院 保加利亚国务委员会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。