网站首页  词典首页

问题	房产登记在子女名下的好处有哪些
释义	一、房产登记在子女名下的好处有哪些     第一，把房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等能省下过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。     第二，房子可以作为婚前财产，不用担心子女，如果出现婚变时房子遭分割；提前为孩子购置房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据婚姻法规定，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割。     第三，规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路。有些家长从事风险性商业经营活动，以孩子的名义购置房产，一方面可以给子女提供一定的经济保障。另外一方面，如果家长面临生意失败，出现资不抵债，还能为自己和孩子都留条后路。     第四，夫妻双方出现感情危机，把房产登记在子女名下，有利于保护子女的利益。正所谓家家有本难念的经，一些家庭中夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。           　　二、父母离婚时易出纠纷     夫妻离婚时，往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。     将房产登记在未成年子女名下，即使该房子是夫妻二人共同购买，但法律上不属于夫妻任何一方的财产，该房屋暂由获得孩子抚养权的一方代为管理，可能会由此引发抚养权争夺的局面。     离婚后的夫妻一方想要处分登记在未成年的孩子名下的房产，还需同为监护人的另一方提交证明手续，如果另一方因心存怨恨而在提交证明手续上加以阻挠，将会让处分房屋变得更加艰难复杂。      　　三、以孩子之名买房的风险与隐患     虽说把房产登记在孩子名下，一来可以体现你对孩子的爱，二来也给你带来了以上所说的好处，但是把房产登记在孩子名下的风险，你有了解过吗？      　　1、孩子独立买房时可能要多付首付     如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。      　　2、父母不能随意处置房屋，手续麻烦     父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。根据相关法律规定，监护人必须是完全为了未成年人的利益才能处理其房屋，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。     以上就是法律网小编为大家解答的关于房产登记在子女名下的好处有哪些问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到如果出现婚变时房子遭分割；提前为孩子购置房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据婚姻法规定，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	户口本可以进行更换吗 一方不离婚怎么办 企业工伤保险怎么办理 丢了工伤认定书怎么补办 婚前财产再婚后财产由谁来继承 购销合同起止日期怎么写 帮人取钱10万判多久 离婚起诉书两个儿子怎么写 交通事故责任认定标准 未签劳动合同不发工资如何处理 开调档函需要什么资料 被告可以委托人出庭吗 受到工伤后如何申请工伤补偿 临时身份证可以结婚吗 孙子不赡养老人犯法吗 房屋的承租人能够获得哪些拆迁补偿 男方起诉离婚程序怎么走 房屋不能过户怎么办 失信人怎么样才能解除 防卫过当致人轻伤二级怎么判 监事长的职责是什么 合同上写了违约金就一定要付吗 夫妻婚后买房父母出资属于共同财产吗 公司破产员工工资是否全额发放 违反商标法的处罚标准是什么 立法权 立法权 立法权限的划分 立法条件 立法状况 立法现状调查 立法理由 立法的效力等级 立法的效力范围 立法的滞后性 立法的系统化 立法的超前性 立法的连续性原则 立法社会学 立法程序 立法程序 立法继承 立法行政协定 立法规划 立法规划 立法规划机关 立法规划的制定权 立法规划的原则 立法规划的效力 立法规划的程序

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。