| 释义 |
没有房产证的房产转让合同有效，根据《合同法》第44条规定，“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”
房产转让合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件，包括合同当事人具有完全民事行为能力、双方意思表示真实并且不违反强制性法律和社会公共利益。
同时，根据《合同法》第52条规定的合同无效情形和第54条规定的合同可撤销情形，没有房产证不属于上述情形之一，故不影响合同的效力。但是，没有房产证将会影响到物权变动，无法办理房产变更登记手续。房产转让合同无法实际履行，受让人可以要求转让人承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
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