网站首页  词典首页

问题	有贷款的房子离婚怎么分割
释义	一、离婚房产需要评估吗     离婚房产需要评估。     离婚房产评估流程：     1、明确评估基本事项明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。了解评估对象确定评估基准日：常以年、月、日表示，签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。     2、制定工作计划。     3、实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。     4、测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。     5、综合分析确定评估成果。     6、撰写评估报告。           　　二、离婚房产分割协议书是怎样     男方：×××（简称a），男， 族， 年 月 日出生，住址 ,身份证号码：     女方：×××（简称b），女， 族， 年 月 日出生，住址 ,身份证号码：     男方与女方于 × 年 ×月认识，于× 年 ×月 ×日在×民政局登记结婚，婚后于×年×月×日生育一（女儿，儿子）名×××。现双方在感情上已经完全破裂，没有和好的可能。经双方自愿协商达成一致意见，就夫妻共有的房产分割情况约定如下：     男女双方自愿离婚。     位于×××的房地产所有权为双方婚后财产，作价×元，产权归（男、女）方，（男、女）方补偿对方差价×元，房产分割后剩余贷款由（男、女）方自行承担；     离婚协议书生效后，双方应协助对方在×日之内办理产权变更等各种手续，（男、女）方应在x日内向对方支付房款x元。     任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按不支付部分10%支付违约金。     本协议一式三份，男、女双方各执一份，公证机关存档一份。     男方：（签名）     女方：（签名）     年 月 日     年 月 日      　　三、有贷款的房子离婚怎么分割     该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。     如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于"有贷款的房子离婚怎么分割"等相关法律知识。综上所述，如果属于夫妻一方的单独财产的话，那么另一方是没有分割的权利的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
随便看	离婚时婚前彩礼是不是支持退还 侵犯他人名誉权需要承担的责任？ 偷盗财物数额巨大怎么判 行政处罚中的滞纳金怎么样执行 超速行驶会不会算导致交通事故的责任 毁谤和诽谤的区别是什么 车祸对方全责怎么样处理 没有房产证的房子怎么样继承 诽谤罪的处罚包括哪些内容 民法典规定抵押权怎么样行使 交通肇事致人死亡逃逸是不是可能判缓刑 公司债券会不会是长期债券 公司并购的主要类型有什么方面 离婚时一方隐匿了财产如何处理 在试用期是不是需要签订劳动合同 什么财产是不可继承 孩子在学校受伤了怎么赔偿多少钱 网贷逾期了实在是还不上怎么办 伪造劳动合同应该如何定罪 人身损害赔偿标准是哪些 劳动局怎么处理纠纷 法人醉驾拘役后能否继续担任法人 房屋租赁纠纷找谁解决好 借条诉讼时效最长是多长时间 法院办理管辖权异议的期限是多久 游行自由 湖北咨议局议事细则 湖北省审判土豪劣绅委员会暂行条例 湖北省惩治土豪劣绅暂行条例 湖南农民运动考察报告 湖南省农民代表大会农村合作社问题决议案 湖南省农民代表大会农民银行决议案 湖南省农民代表大会没收逆产问题决议案 湖南省农民代表大会禁止瓜分乡村公产决议案 湖南省宪法 湖南省工农兵苏维埃政府暂行组织法 湖南省惩治土豪劣绅暂行条例 湖南省第一次农民代表大会《司法问题决议案》 湖南省第一次农民代表大会乡村自治问题决议案 湖广铁路债权案 湖泊 湘赣省苏区惩治反革命犯暂行条例 湘鄂川黔省革命委员会 湘鄂川黔边特区革命委员会组织法草案 湘鄂赣省工农兵苏维埃政权第一次代表大会土地法 湘鄂赣省工农民主政府颁布的选民须知 湘鄂赣边革命委员会布告 湘鄂赣边革命委员会革命政纲 溯河产卵种群 溺死

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。