| 问题 | 租赁合同签订有时间限制吗 |
| 释义 |
一、租赁合同签订有时间限制吗 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的签订是有时间限制的。根据我国《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此签订租赁合同时不可约定超过二十年。 二、租赁合同可以口头签订吗 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同是可以口头签订的，但是如果租赁期限在六个月以上必须采用书面形式。即使如此律师也建议当事人在签订租赁合同时最好采用书面形式，这样方便在发生争议时作为有力证据。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 三、租赁合同可以转租吗 租赁合同可以转租，但是不允许当事人私自转租。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 综上所述，租赁合同的签订是有时间限制的，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。以上便是法律网编辑为您带来关于租赁合同签订有时间限制吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条 |
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