网站首页  词典首页

问题	公司产权房可以落户吗
释义	我们在买房后，就关心的就是房子落户的问题，有些购房者在买房时不注意落户问题，买了一些无法入户的房子可就亏了。下面就和法律网小编一起来看一下公司产权房可以落户吗。     一、公司产权房可以落户吗     如果有房产证就可以落户口。     二、难落户的房源               1、小产权房     小产权房没有国家颁发的房产证，自然无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。     2、不限购的房屋     所谓不限购的房屋一般为商业用房，其产权多为40年或者50年，不属于70年产权的普通住宅，只能注册公司，不能落户，且物业费较高，水电费等按照商业标准征收。     3、违规建造的房屋     对于违规建造的房屋，必然没有国家的批准，那么也就无法落户。不过，有些购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失”。     4、没有房产证的房屋     没有房产证的房子不能落户，也得不到公证。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下。     三、如何才能避免户口纠纷问题？     首要的原则就应该做到知己知彼，清楚卖方户口问题。因此应该做好以下几点：     1、首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证     通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能；另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。     2、前往公安机关查询交易房屋的户籍情况     房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。     3、在交易时，就户口问题做好协商和违约的处理情况     需注意两点：     一是付款的期限和时间，只要确认房屋内所有人员的户口都已迁出时，才可以付清购房款。     二是约定好违约的处理情况。比如延期的迁出的违约金等等。     综合上述，我们了解到在买房前针对户口问题要做好调查，明确违约责任。因此小编建议，在购买二手房需要很多的时间、精力进行调查、了解清楚。如果还有其他需要咨询的，欢迎上法律网进行咨询解答。
随便看	贩卖野生动物如何定罪 结婚彩礼返还的范围有哪些 集体劳动合同的定义是怎样的 禁止以收容救护为名买卖野生动物 没签劳动合同被辞退，怎样维权 狗咬人了报警警察管吗 劳动者如何解除劳动合同 家长照看不周女童被狗咬伤赔偿责任如何划分 单位如何约定劳动合同期限 离婚彩礼嫁妆怎么分 被骗所签的劳动合同有效吗 侵权责任法中饲养的动物侵权如何索赔 劳动者如何在试用期内与用人单位解除劳动合同？ 新婚姻法离婚彩礼退还 试用期需要签订劳动法合同吗? 饲养动物侵权如何归责 签订劳动合同的流程是什么样的？ 动物园饲养动物侵权如何划分责任 签订劳动合同的期限，什么时候签订劳动合同？ 结婚三个月离婚彩礼要退吗 签订劳动合同后未到期可以辞职吗 动物侵权责任能否要求赔偿精神损失费 劳务关系合同范本怎么写 不返还彩礼要不要坐牢 劳动合同变更主体后如何履行 伊斯兰多妻制 伊斯兰开发银行 伊斯兰法 伊斯兰法系 伊斯兰法系 伊斯兰社会主义 伊斯玛仪派 伊智提哈德 伊朗1906年宪法和1907年补充宪法 伊朗1979年宪法 伊朗伊斯兰共和国国徽 伊朗伊斯兰共和国国旗 伊朗伊斯兰共和国宪法监护委员会 伊朗伊斯兰共和国首都 伊朗基本法补充条款 伊朗民法典 伊朗领袖 伊格顿 伊犁条约 伊玛目 伊纳留 伊藤博文 伊藤博文 伊里安问题 伊顿

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。