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问题 赠与合同需要有见证人吗
释义   一、赠与合同需要有见证人吗
    赠与合同,赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。
    1、是否有见证人,不是赠与合同生效的要件。
    2、只要房产属于你或者你父亲所有,赠与合同出于你和父亲的自愿,赠与合同就是有效合同,受法律保护。
    3、房产的赠与应当办理过户手续,房产须登记于受赠人名下才发生房产所有权转移的效力。
    
       二、赠与合同的性质
    ①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。
    ②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。
    ③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。
       三、相关法律规定
    《合同法》规定:
    第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
    《物权法》规定:
    第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    可以看出,网友们的赠与合同需要有见证人吗这个疑问有了相关的解答,法律上来说是没有强制要求有见证人的。但是赠与合同的无偿的性质,使得合同在一定程度上会产生反悔这样的纠纷,法律网小编提醒大家,为了减少纠纷,最好去公证一下。
    
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更新时间:2025/3/16 19:35:20