法律网网友咨询：
您好！我想咨询一下房屋拆迁的问题，一家三口，房子是承租房，承租人是另外一人。如果拆迁的话，请问三口中的夫妻其中一方能否单独拿到拆迁补偿的属于三人的新房或者三人的补偿金？
山东济南王朝进律师回复：
应由产权人领钱。
上海黄浦区侯福男律师回复：
第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
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