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问题 贷款买房,如何操作更划算
释义 由于采取不同的还款方式将产生不同的利息差额,借款人可根据实际情况,选择适合的还款方式。
    

    固定利率还贷法:如今,很多商业银行都推出了固定利率房贷业务。在目前国内存在加息预期的情况下,购房者可以选择3至5年期的固定利率贷款,一旦未来央行上调利率,借款人也只需按照固定利率支付利息,不会受加息的影响。
    

    公积金还贷法:对普通群众而言,购房时用公积金贷款是最省心的办法。专家提醒,购房者在申请购房组合贷款时,要尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限;同时应尽可能地缩短商业贷款年限并提高每月的还款额。
    

    充分运用个人金融资产:“与其把个人金融资产分散在多家银行,不如将其集中到一家银行,达到一定数量后成为VIP。”银行专业人士建议,贷款购房者应提供自身在银行的信用,比如使用信用卡,尽量提高自己的信用度。而对于有条件的客户,专家建议将分散在各家银行的活期储蓄、定期储蓄、国债、基金等个人金融资产集中起来放在一家银行,达到一定数量后,即可成为该银行的VIP客户。这样不仅可以享受银行提供的VIP服务,贷款时还可以享受一定的利率优惠。
    
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更新时间:2025/3/16 12:00:30