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问题	最新土地转包协议书范本
释义	一、最新土地转包协议书范本     转包方: (简称甲方) 承包方: (简称乙方)     根据《中华人民共和国家村土地转包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。     一、 转包土地的面积、位置     转包土地位于 ，面积 亩，四至:南至: ，北至 ，东至 ，西至 。甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种使用。     二、 转包事项     1、转包期限:该地早期由甲方与七级镇东金村委会承包三十年(即1999年 月至2019年 月止)。今经双方协调、同意甲方转让给乙方 年( 年)。即 年 月 日至 年 月 日止。     2、转包费用     转包费用为人民币 元，本合同签订之日起后，由乙方对该转包土地继续耕种，由此产生的费用和收益由乙方承担。     3、双方在签订转包合同之日起，甲方即将转包土地正式交付给乙方。     三、 转包土地的用途     本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物     四、 甲方的权利、义务     1、 监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。     2、 按照合同约定收取转包金。     3、 甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。     4、 维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转包该土地。     5、 不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。     五、 乙方的权利、义务     1、 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所转包的土地。     2、 享有转包土地上的收益权。     六、 国家建设征地补偿     因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方所有。     七、 合同期满财产处理     本合同期限界满，转包土地上的作物仍归乙方所有，在双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。     十、违约责任     转包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止转包合同，不得将转包土地再次转包给第三人，否则视为违约。违约金为甲方应收转让费用的二倍。     十一、特别条款     在签订本合同时，甲乙双方应到村委会进行土地转包备案，如甲方未履行以上义务导致辞本合同无法履行，则乙方有权要求甲方赔偿乙方二倍转让费用。     十二、其他条款     1、本同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。     2、本合同在履行过程中或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商 解决，协商不成，任何一方均有权向有聊城市仲裁委员会申请仲裁。     4、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。     甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________     法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________     _________年____月____日 _________年____月____日           　　二、土地转包的认定     土地承包经营户依照转包合同规定，将其所承包的土地在承包期限内进行再转移的行为。农村集体土地的承包和转包的政策内容，与国有土地使用权的出让和转让有相似之处，只是所依据的法律、法规有所不同。土地转包除依据《民法通则》、《土地管理法》外，还依据相关政策和规章。      　　三、土地转包基本内容     中国农村实行家庭承包经营后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。     以上就是法律网小编为大家分享的有关“最新土地转包协议书范本”的法律内容，作为土地转包的当事人在签订土地转包协议时要考虑全面相关的法律风险，以避免纠纷。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询法律网。
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