| 问题 | 有抵押权诉求怎么写 |
| 释义 |
一、有抵押权诉求怎么写 原告：XXXX 男 汉族 身份证号码：XXXXXX住址：XXXXXX联系电话：XXXXXXXX 被告：XXXX 男 身份证号码：XXXXX住址：XXXXXX 联系电话：XXXXXX 诉讼请求： 1、判令被告立即返还借款15万元及相应的利息（利息按照月利率2%计算至被告还清所有款项为止）； 2、请求确认原告对被告抵押的财产具有优先受偿权； 3、判令被告承担原告的律师费5000元； 4、判令被告承担本案全部的诉讼费用、申请执行、拍卖、变卖以及抵押登记等费用。 事实与理由： XXX年XXX月XX日，被告从原告处借走人民币15万元，并与原告签订机动车辆抵押借款合同，根据该合同约定：被告从原告处借款人民币15万元的月利率为2%，借款期限为一年，即到XXX年XXX月XX日被告必须还款;并约定了以被告合法拥有的机动车(车辆品牌：本田、型号：XXXXX、车驾号码：XXXXXXX、发动机号：XXXXXX、机动车牌号码：苏BMWXXXX)为债务设定了抵押，该抵押也进行了相应的抵押登记。 现今已早过了约定的还款日期，可是被告至今没有还款给原告，其行为严重损害了原告的合法权益。 综上，根据《民法典》等相关法律规定，原告今特具状于法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。 此致 人民法院 20XX年X月XX日 二、法院强制执行的情况有哪些 1．被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。 2．查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。 3．拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。 4．变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施。人民法院在 执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。 5．人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。 三、抵押权优先受偿还有哪些其它方式 1．折价方式 抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权人所有。因为，在订立抵押合同时，债务人处于紧迫需要的弱势地位，如果允许此时协议折价，易产生对债务人不公平的后果。即使在债务履行期届满债务人不能清偿债务的情况下，双方协议，也应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则。 2．拍卖方式 拍卖又称为竞卖，是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。采用拍卖的方式能够最大限度地体现被拍卖财产的价值，公平地体现抵押物的担保效能。有条件采取拍卖方式的，应当首先采用拍卖方式。 3．变卖方式 变卖是一种普通的买卖方式，为了公平地体现抵押物的价值，要求变卖参照当地的市场价格。 《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 这就是小编整理的关于有抵押权诉求怎么写以及涉及的相关法律问题。在债务履行期届满债务人不能清偿债务的情况下，双方协议，也应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则。若您还有其他疑问，可以咨询法律网的律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 |
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