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问题	交楼一定要签订物业合同吗
释义	一、交楼一定要签订物业合同吗     首先这个问题，我们可以明确的是：即使你现在不签订这个合同，对业主也是有约束力的。     因为按照《物管条例》在你购房之前物业已经于开发商签订了《前期物业服务合同》。          二、物业服务合同所遵守的原则     1、主体平等原则     合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的，享有独立人格，不受他人的支配、干涉和控制。只有合同当事人的人格平等，才能实现合同当事人的法律地位平等。合同当事人平等是商品经济的必然前提和必然产物，也是社会主义市场经济对交易秩序和经济秩序的基本要求。     2、合同自愿（自由）原则     当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。合同自愿原则又叫合同自由原则，其意思就在于缔结合同、选择合同方式、决定合同内容、变更和解释合同的自愿或自由。实行合同自愿原则，并不排除国家对合同的适当限制。     3、权利义务公平原则     公平原则规范合同当事人之间的利益关系，制约滥用合同自愿（自由）原则，要求形式的公平和实质的公平。合同的实质公平，是指双方当事人的权利、义务必须大体相当的对等。对于显失公平的“霸王合同”和不利对方权益的“格式合同”，当事人有权要求法院或仲裁机关予以撤销或变更。     4、诚实信用原则     又叫诚信原则，是民法、合同法最基本的原则，它是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时，应诚实守信，以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务，不得有欺诈行为。该原则具有确定行为规则、平衡利益冲突、解释法律和合同三大功能。     5、守法和维护社会公益原则     当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会公共秩序，损害社会公共利益。它是社会公共生活的基本原则。      　　三、物业服务合同的含义     它是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于交楼一定要签订物业服务合同吗的相关内容。在交付楼盘时，如果一定要签订这样的合同的话，也需要与对方协商一致，在签订合同的过程中仍然要遵守相关的原则。如果大家对相关问题还有疑惑的话，欢迎大家咨询我们法律网的律师。
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