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问题 房屋契税申报及计算
释义
    房屋契税申报及计算
    一、房屋契税申报缴纳需提供以下资料
    1、一手房
    (1)商品房销售合同原件及复印件;
    (2)购买者的身份证原件或复印件;
    2、二手房
    (1)二手房屋买卖合同原件及复印件;
    (2)原房屋产权证原件及复印件;
    (3)购买者的身份证原件或复印件;
    (4)要求提供的其他材料。
    3、申报缴纳契税的房屋合同(包括一手房、二手房)需经市房产管理局鉴证、备案。
    二、土地契税申报缴纳需提供以下材料
    1、国有土地使用权出让
    (1)国有土地使用权出让合同原件及复印件;
    (2)土地估价报告原件及复印件;
    (3)竞价出让需提供国有土地使用权成交确认书原件及复印件;
    (4)购买者身份证原件及复印件(如单位提供营业执照或组织机构代码证原件及复印件);
    (5)国土部门开具的计税表;
    (6)要求提供的其他资料。
    2、土地使用权转让
    (1)土地使用权转让合同原件及复印件;
    (2)土地估价报告原件及复印件;
    (3)原土地使用证原件及复印件;
    (4)购买者身份证原件及复印件(如单位提供营业执照或组织机构代码证原件及复印件);
    (5)国土部门开具的计税表;
    (6)要求提供的其他资料。
    三、计征税率和应缴契税税额
    土地:税率3% 、契税税额计税金额*3%
    非普通住宅:税率3% 、计税金额*3%
    普通住宅:税率1.5% 、计税金额*1.5%
    四、缴纳契税方式
    1、现金存入银行
    2、银联刷卡
    3、银行转账
    以上是法律网小编为您提供的房屋契税申报及计算的相关知识,如需了解更多,请阅读:
    契税减半风险骤增
    关于加强耕地占用税契税征收管理的通知
    契税有关法律知识
    
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更新时间:2025/3/16 13:30:13