| 问题 | 房屋契税申报及计算 |
| 释义 | 房屋契税申报及计算 一、房屋契税申报缴纳需提供以下资料 1、一手房 (1)商品房销售合同原件及复印件; (2)购买者的身份证原件或复印件; 2、二手房 (1)二手房屋买卖合同原件及复印件; (2)原房屋产权证原件及复印件; (3)购买者的身份证原件或复印件; (4)要求提供的其他材料。 3、申报缴纳契税的房屋合同(包括一手房、二手房)需经市房产管理局鉴证、备案。 二、土地契税申报缴纳需提供以下材料 1、国有土地使用权出让 (1)国有土地使用权出让合同原件及复印件; (2)土地估价报告原件及复印件; (3)竞价出让需提供国有土地使用权成交确认书原件及复印件; (4)购买者身份证原件及复印件(如单位提供营业执照或组织机构代码证原件及复印件); (5)国土部门开具的计税表; (6)要求提供的其他资料。 2、土地使用权转让 (1)土地使用权转让合同原件及复印件; (2)土地估价报告原件及复印件; (3)原土地使用证原件及复印件; (4)购买者身份证原件及复印件(如单位提供营业执照或组织机构代码证原件及复印件); (5)国土部门开具的计税表; (6)要求提供的其他资料。 三、计征税率和应缴契税税额 土地：税率3% 、契税税额计税金额*3% 非普通住宅：税率3% 、计税金额*3% 普通住宅：税率1.5% 、计税金额*1.5% 四、缴纳契税方式 1、现金存入银行 2、银联刷卡 3、银行转账 以上是法律网小编为您提供的房屋契税申报及计算的相关知识，如需了解更多，请阅读： 契税减半风险骤增 关于加强耕地占用税契税征收管理的通知 契税有关法律知识 |
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