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问题 物业费的组成部分
释义

        物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
        1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
        2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
        3、物业管理区域清洁卫生费用;
        4、物业管理区域绿化养护费用;
        5、物业管理区域秩序维护费用;
        6、办公费用;
        7、物业管理企业固定资产折旧;
        8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
        9、经业主同意的其它费用。
        物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
        
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更新时间:2025/3/16 18:02:20