网站首页  词典首页

问题	私自改变土地用途是否违反法律法规
释义	一、私自改变土地用途是否违反法律法规     私自改变土地用途是违反法律法规。依据国家有关规定，土地使用者可以改变国有土地用途，但应依法依规办理有关审批手续，不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。     《土地管理法》第七十四条对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。     二、土地使用证的用途     1.可以有效保护不动产产权的完整性。缺少，不动产的“物权”不完整。     2.可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。法律网提醒您，缺少，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。     3.可以有效体现房地产的实际价值。缺少房地产价值严重缩水。          三、土地使用权可以转让吗     土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地使用权可以依法转让，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。我国的土地归国家所有或归集体所有，个人或单位无权获得土地所有权，个人或单位征用土地取得的是土地使用权。因此，土地的(使用权)可以依法转让，但是如果是房屋，则是房屋的(所有权)可以依法转让，但目前只有70年期限。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     1.居住用地七十年；     2.工业用地五十年；     3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；     4.商业、旅游、娱乐用地四十年；     5.综合或者其他用地五十年。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
随便看	告重婚罪要花多少钱 婚前财产房子加名字可以吗 网贷欠了一万多催收真的会上门吗 逾期信用卡利息怎么算 父母离婚孩子需要赡养双方吗 网贷欠了一万多会上门催收吗 网贷欠了一万多多久会起诉 网贷10万无力偿还会怎样 起诉离婚女方如何争夺孩子抚养权 离婚协议约定的赔偿金是否有效 借贷还不了能判多少年 欠信用卡还不起怎么办 起诉离婚女方不给抚养费怎么办 辞退赔偿工资按基本工资算吗 公司社保欠费多久会被停保 欠信用卡网贷无力偿还会坐牢吗 现在起诉离婚需要多少钱 职工哪些情况视为工伤 网贷无力还款信用卡会怎么样 欠信用卡钱还不上会被判刑吗 网贷欠了一万多会起诉吗 信用卡逾期两年了真没钱还怎么办 现在起诉离婚需要什么证件 员工合同到期离职怎么赔偿 一般离婚协议书怎么写 涉外财产担保 涉案物品价格鉴定分级管理实施办法 涉港澳案件 涉港澳案件的管辖 涨滩 液化石油气汽车槽车安全管理规定 淫侈 淫声异服罪 淫物症 淫虐症 淮海区公务人员非法拘押惩处暂行条例（草案） 淮海区司法公安案犯统一管教暂行办法 淮海区审理敌伪区人民诉讼案件暂行办法 淮海区徒刑案犯执行暂行办法 深入秩序和平均秩序 深圳市“先培训，后就业”试行办法 深圳市临时工社会劳动保险试行办法 深圳市人民政府关于鼓励出国留学生来深圳工作暂行规定 深圳市人民政府关于鼓励出国留学生来深圳工作暂行规定实施细则 深圳市区（县）以上集体所有制单位退休基金统筹试行办法 深圳市实行劳动合同制暂行办法 深圳市实行社会劳动保险暂行规定 深圳市聘请离休退休专业技术人员的暂行规定 深圳经济特区外商投资企业劳动管理暂行规定 深圳经济特区工伤保险暂行规定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。