| 问题 | 特许经营合同审查要点2022 |
| 释义 | 特许经营合同在现在非常常见，在签订特许经营合同时也要仔细审查合同，下面跟着法律网小编一起了解一下特许经营合同审查的要点吧。 一、特许经营合同审查要点 （一）费用交纳、续约、合同解除、终止约定 加盟签约时要交纳一定的代理费／加盟费、保证金等，那么这些费用何时交纳，哪些费用会退还，什么时候退还，续约、合同终止都有些什么制约条款等都需要明确。 （二）货品供应约定 加盟大都是由总部负贵供应货品，所以加盟签约条款要写清货品的品牌名称、品质要求、供货的折扣、供货的数额（每个季度供应多少款）及周期、调换货的办法、付款方式、销售返利等。 （三）商圈保护约定 签约时一定要约定某区域或街道由你 经营，以免日后又有同样的加盟店在不远处与你叫板。 （四）违约约定 明确约定加盟双方违约时应当如何受罚，尤其是加盟总部违约时应当承担什么贵任、如何赔偿加盟商损失等。 二、合同审查要点 （一）合同内在质量的审查 合同的内在质量，是指合同条款中所约定的权利义务，包括合同签订及履行中的实体问题及程序问题的约定，与现行合同法及其他法律相符合的程度。它既要解决交易主体、标的物的合法性问题，也要解决合同中约定义务的合法性问题。根据前述归纳，这类问题分为五项： １、合同主体合格性的审查 合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注意的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。这一审查要点对于律师执业信誉的影响也最大，因为它是律师应当知道的起码内容。 ２、合同内容合法性的审查 这里所说的合法性，是指合同内容的约定应尽可能与法律的规定相符，涉及合同名称、约定的条款、术语等方面，目的主要是要避免合同里的这些内容与法律规定相冲突。包括以下内容： ①合同名称是否与合同的性质相符，是否会引起对合同性质的误解； ②合同条款中的约定是否与法定强制性义务相冲突； ③合同所用术语的涵义是否与相关法条、司法解释、技术规范等完全相符； ④引用的法规或技术规范是否仍旧有效、是否有效的最新版本。 ３、合同条款实用性的审查 条款实用性强的合同，不仅具备交易所必须的基本条款，还包括结合合同标的、合同性质、合同目的、对方特点、合同背景等因素制订的条款，这些条款是合同基本条款的细化和延伸。是前瞻性地预见可能发生的问题并事先加以约定的实用条款，主要包括以下内容： ①审查有无针对交易特有风险而设立的实用性条款； ②审查有无根据违约特点而设立的实用性条款； ③审查有无根据标的特性而设立的实用性条款； ④审查有无根据交易对象的特点而设立的实用性条款； ⑤审查有无提高争议管辖地点实用性的条款。 ４、权利义务明确性的审查 权利义务不明确是合同的隐患，严重影响交易的安全性。因此必须审查条款间的配合性，务使权利义务的表述、违约的范畴、违约制裁、归责方式等条款明确且配合得当。主要侧重审查以下要点： ①条款间的配合是否良好，即是否有冲突及衔接不良； ②表述的内涵外延是否得当，以及是否有没有实际法律意义的条款； ③推理中的假设是否已经穷尽所有可能、没有遗漏； ④权利义务、违约是否有可识别性，即可以通过简单判断得出结论； ⑤附件能否将正文中的权利义务补充明确。 ５、交易需求满足性的审查 合同条款不仅要满足交易本身的需要，还要在更为宏观的高度上为交易的目的服务。不仅要便于顺利地得到想要得到的产品或服务，还要便于达到企业的宏观交易目的，从更高层面维护当事人的利益。虽然这一要点已经部分超出常规审查的范围，但这一要点也是必须考虑的问题。这一审查要点主要包括： ①从合同标的物的技术细节层面判断交易能否达到交易目的； ②从合同条款看交易能否达到交易目的。 （二）合同外在质量的审查 合同的外在质量主要是合同的表述质量，这些质量基本上与法律规定没有太大的关系，而是语言文字功底、逻辑推理能力、整体思维能力的综合体现。它是合同内容的载体和外在体现形式，虽然不是直接的法律问题但同样会直接产生不利的法律后果。主要包括结构体系、功能模块、思维逻辑、表述精度、版面安排五个方面： １、结构体系清晰度的审查 这类审查不是合同审查工作中所必需的审查，但在面对篇幅较大的合同或以“条款罗列”方式制作的合同时，以及合同审查后还需要加以修改时，往往首先要看清或重新整理其结构体系，然后才能在理解了其结构的基础上进行高质量的审查。主要包括以下内容： ①看清合同的较大组成部分，并判断这些组成部分的划分是否合理； ②将较大的组成部分划分为较小的组成部分，直到划分为具体条款； ③将不同层级的内容按一定秩序标出不同层级的标题，形成标题体系。 ２、合同条款完备度的审查 ①合同中的各层标题是否恰如其分、各层标题的体系是否清晰合理； ②合同法中所列举的八个合同基本条款是否已经具备； ③规范合同本身秩序的外围条款是否完备，如是否便于通知、送达。 ３、整体思维严谨度的审查 合同的严谨程度与当事人的要求、合同的重要程度、合同风险高低有关，并不是所有的合同都要按最高的标准进行严谨度审查，但应了解其原理。否则不严谨的合同可能会导致非常严重的后果，也容易产生执业风险。 ①是否存在衔接不当而引起的话题丢失，或根本无可衔接； ②是否存在假设范围过窄而影响严谨度的问题； ③是否存在权利义务重叠而引起的条款间冲突，以及叠加后产生的歧义。 ４、语言表达精确度的审查 合同条款中语言表达的精确度，涉及到从词汇选择到句法、语法、语体、语言歧义等多个方面。从职业形象及必备素质考虑，这方面的审查要点包括： ①语体是否正确、标点符号的使用是否规范； ②术语是否精确、表述的范围是否精确、措词表示的程度是否可客观衡量； ③行为主体是否明确、句间指代是否明确； ④用句是否专业且规范，句间关系的表述是否精确，表述方法是否简练。 ５、版面质量满意度的审查 版面质量问题大部分不属于律师合同审查的工作范围，一般是合同业务中的“额外工作”。但版面质量影响着人们对于合同、合同制作人员的主观印象。为了体现律师行业的整体专业素质，应从以下方面审查合同： ①排版是否符合中文的版式要求； ②字体、字号、字间距、行间距是否合理、美观大方； ③不同层级的标题是否符合传统、是否便于识别。 上述文章法律网小编为您详细介绍了特许经营合同审查的要点，在签订特许经营合同时，除了要注意一般的合同审查要点之外，还要着重注意特许经营合同审查的要点，合同一旦签订便具备了法律效力，不要自己的一时疏忽或者不严谨造成不可挽回的损失。 |
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