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问题	前期物业管理委托合同怎么写
释义	一、前期物业管理委托合同怎么写 　　前期物业管理委托合同     甲方：     乙方：     甲方通过（招投标/协议选聘）方式将XXXX（物业名称）委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。     第一条　物业基本情况（物业类型、座落位置、管理界限、占地面积、建筑面积、小区总户数等）     第二条　委托管理服务期限     第三条　物业服务内容     1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施     2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理     3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理     4、公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理     5、公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。     6、公共环境卫生     7、维持公共秩序     8、维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理     9、消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护     10、电梯的运行和日常维护管理     11、房屋装饰装修管理服务     12、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）     13、其他委托事项     第四条　物业服务质量要求     第五条　专有部分的维修     第六条　物业办公用房     第七条　物业服务费用     第八条　违约责任           　　二、前期物业管理范围     1、物业的承接查验     2、业主入住及装修管理     3、前期卫生保洁     4、前期安全防范      　　三、前期物业管理与物业服务的关系     二者在时间上有一个承接的关系。前期物业管理存在于业主委员会成立之前，是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。物业服务出现在业主委员会成立后，是指业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时开始的物业管理。     上述文章回答了关于“前期物业管理委托合同怎么写”的问题。建设单位与物业买方签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。如有其他相关问题，欢迎咨询法律网专业律师。
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