问题 | 电压不稳导致电器损坏 |
释义 | 一、电压不稳导致电器损坏 1.根据《中华人民共和国电力法》,如果电压不稳导致电器损坏,需要明确责任方。 2.法律明确规定,供电企业应保证供电质量符合国家标准,并及时处理公用供电设施引起的供电质量问题。 3.用户有特殊电力需求时,供电企业应提供相应服务。 4.当供电系统正常时,企业不得中断供电,如需中断,应事先通知用户,用户可对供电中断提出异议。 5.若电力企业违反规定,未保证供电质量或未事先通知中断供电,给用户造成损失,应承担赔偿责任。 6.因此,电压不稳导致的损坏与物业无关,受害者应向电力部门索赔。 二、物业管理公司与业主责任划分 物业管理公司的责任主要包括:维修管理、设备管理、环境管理和安全管理。 1.具体来说,物业需对房屋安全、质量、维修技术进行管理,包括给排水、燃气、供暖、通风和电气设备等。 2.此外,还应管理小区环境、治安、消防安全等。业主责任则根据'谁所有谁管理'原则,对自己的物业承担维护责任,包括室内设施和部分自用阳台。 3.物业管理公司维修范围包括共用部位和设施,而市政公用单位负责区内管线维修。 ![]() |
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