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问题	店铺租赁可以签联营合同吗
释义	一、店铺租赁可以签联营合同吗     可以，租房合同的联营指的是房屋租赁过程中，业主与承租人基于共同的商业目标而进行的合作模式。     这种合作模式可以是法人型、合伙型或协作型，关键在于确认对方是否为合法有资质的产权人或委托人，以确保房屋买卖合同的有效性。     二、租赁合同常见问题     在租房过程中，可能会遇到房源与合同不符、口头承诺不兑现等问题。     为避免这些问题，租房者应选择口碑良好的中介公司，并在签合同前亲自查验房产证明和确保中介有出租权。     书面合同能帮助明确权责，防止口头承诺产生的纠纷。          三、租赁合同的纠纷预防方式     1.确认房主真实身份：在签订合同前，租赁双方需核实房主身份。业主需提供个人资料，或在无法到场时，出具公证的委托书及受委托人身份证件。     2.明确双方权利义务及违约责任：为防止不确定性带来的违约，合同中应明确双方的责任与权利，包括租金和违约金的形式及额度。     3.及时办理物业交割手续：了解房屋的相关费用情况，包括物业、水、电等费用的缴纳情况，以避免后期纠纷。
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